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深圳香江控股股份有限公司(以下簡稱“公司”，原名“山東香江控股股份有限公司”)是1993 年3月26日經山東臨沂地區體制改革委員會臨體改[1993]第28 號文批準，由山東臨沂工程機械廠獨家發起，以定向募集方式設立的股份有限公司。公司于1994年1月30日在臨沂地區工商行政管理局注冊登記，領取 號企業法人營業執照，注冊資本為人民幣7,000萬元。
    1996年2月，根據臨沂市國有資產管理局臨國資字[1996]26號文的規定，公司增加國家股2,450萬股。同年4月，經山東省人民政府魯政股字[號文批準，公司以1995年末股份總數7,000萬股為基數，實施了每10股送1股并派現金人民幣2元的1995年度利潤分配方案。至此，公司股份總數變更為萬股。
    1998年5月18日，經中國證券監督管理委員會批準，公司向社會公開發行人民幣普通股3,年6月9日，公司股票在上海證券交易所掛牌交易。
    1999年6月4日，公司實施了每10股送1股并派現金人民幣0.年度利潤分配方案。由此，公司股份總數變更為萬股。
    2000年9月，根據中國證券監督管理委員會證監公司字[號文批復，公司以1998年12月31日股份總數萬股為基數，向全體股東每10股配售3股。配股方案實施后，公司股份總數變更為萬股。
    2002年12月25日，公司控股股東山東工程機械集團有限公司(以下簡稱“山工集團”)與南方香江集團有限公司(以下簡稱“南方香江”)簽署《國有股轉讓協議》，山工集團將持有的公司國有股6,595萬股(占股份總數的37.50%)中的5,095萬股(占股份總數的28.97%)轉讓給南方香江。股權轉讓完成后，南方香江持有5,095萬股，占公司股份總數的28.97%，成為公司第一大股東。
    2004 年，南方香江通過要約收購方式，收購公司股份1,742萬股。至此，公司股份總數仍為萬股，其中南方香江持有6,837萬股，占公司股份總數的38.87%。
    2005年3月25日，經公司2004 年度股東大會決議，公司以2004 年末股份總數萬股為基數，向全體股東以資本公積金每10股轉增10股。本次轉增方案實施后，股份總數變更為萬股。
    2006年9月28日，經公司2006年度第二次臨時股東大會決議，公司以資本公積金向股權分置改革方案實施股權登記日登記在冊的全體流通股股東每10股定向轉增1.6股，合計轉增3,440.64萬股。本次轉增方案實施后，股份總數變更為.64萬股, 其中南方香江持有萬股，占公司股份總數的35.41%。
    2006年12月15日，公司名稱由“山東香江控股股份有限公司”變更為“深圳香江控股股份有限公司”，公司注冊地址由“山東臨沂市金雀山路17號”變更為“深圳市羅湖區寶安北路筍崗十號四樓4106室”。
    根據公司2007年8月13日召開的2007年第二次臨時股東大會決議，并經2008 年1 月18日中國證券監督管理委員會證監許可〔2008〕80號《關于核準深圳香江控股股份有限公司向南方香江集團有限公司發行新股購買資產的批復》、證監許可〔2008〕83號《關于核準豁免南方香江集團有限公司要約收購深圳香江控股股份有限公司股份義務的批復》的批準，公司向特定對象南方香江發行,544 股人民幣普通股，每股面值為人民幣1.00 元，用于購買南方香江持有的廣州番禺錦江房地產有限公司(以下簡稱“番禺錦江”)51%股權、保定香江好天地房地產開發有限公司(以下簡稱“保定香江”)90%股權、成都香江家具產業投資發展有限公司(以下簡稱“成都香江”)100%股權、天津市華運商貿物業有限公司(以下簡稱“天津華運”)20%股權和增城香江房地產有限公司(以下簡稱“增城香江”)90%股權。至此，公司股份總數變更為,944股，其中南方香江持有,544股，占公司股份總數52.89%。
    根據2008年10月13日召開的第二次臨時股東大會決議以及修改后章程的規定，公司以2007年末股份總數,944股為基數，向全體股東以未分配利潤每10股送1.5股紅股、以資本公積每10股轉增3股。送股和轉增方案實施后，公司股份總數變更為,619股。公司注冊地址于2008年12月11日變更為“深圳市羅湖區寶安南路1054號湖北寶豐大廈608室”，于2013年12月18日變更為“深圳市福田區金田路皇崗商務中心1號樓3406A單元”。
    2015年5月28日，公司召開2015年第二次臨時股東大會，并經2015年9月18日中國證券監督管理委員會簽發的《關于核準深圳香江控股股份有限公司向深圳市金海馬實業股份有限公司發行股份購買資產并募集配套資金的批復》（證監許可[號），核準公司通過發行股份及支付現金相結合的方式，購買法人實際控制人深圳金海馬持有的香江商業100%股權和深圳大本營100%股權，其中現金支付部分為3億元。同時，采用詢價方式向不超過10名特定投資者非公開發行股票募集配套資金，募集配套資金總額不超過24.50億元。
    2015年12月21日，公司召開2015年第六次臨時股東大會, 并經2016年4月11日中國證券監督管理委員會簽發的《關于核準深圳香江控股股份有限公司向南方香江集團有限公司等發行股份購買資產并募集配套資金的批復》（證監許可[號），核準公司向關聯方南方香江、深圳金海馬、香江集團發行股份及支付現金，購買其持有的與家居商貿業務相關的物業資產，具體包括南方香江持有的沈陽好天地100%股權、深圳金海馬持有的深圳家福特100%股權及長春物業和鄭州物業，以及香江集團持有的廣州物業，其中現金支付部分為7億元。同時，公司擬采用詢價方式向不超過10名特定投資者非公開發行股票募集配套資金，募集配套資金總額不超過23.5億元。
    經過2015年重組后，公司將業務線從商貿地產平臺的開發拓展到商鋪的招商運營等領域，通過整合產業上下游，形成較為完整的產業鏈，公司成為“開發建設”與“招商運營”雙輪驅動的綜合服務集團。