東莞物業(yè)招商/租賃/租售員工資待遇

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• 招商策劃經(jīng)理

  招商策劃經(jīng)理25-50W/年

  東莞-望牛墩鎮(zhèn)

  本科

  3年

  【項目背景】
  20年臨街物業(yè)的盤活戰(zhàn)略，本崗位將深度參與項目從“重新定位”到“滿鋪運營”的全過程。我們需要一位懂舊改、能招商、善運營的復(fù)合型招商人才，將新規(guī)劃的商業(yè)藍圖轉(zhuǎn)化為實實在在的租金收益。
  【崗位職責】
  1、招商策略制定：配合項目總經(jīng)理的盤活戰(zhàn)略，參與臨街商業(yè)的重新定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃及品牌落位，制定分階段招商策略與租金測算模型。
  2、品牌資源導入：針對舊盤改造后的新定位，定向拓展并引入匹配的主力店、首店或特色品牌，優(yōu)化臨街商業(yè)的品牌矩陣與客群結(jié)構(gòu)。
  3、商務(wù)談判與簽約：獨立主導商戶的商務(wù)條件談判、合同起草及簽署，把控招商風險，確保招商進度與租金指標達成。
  4、商戶賦能運營：關(guān)注已入駐商戶的經(jīng)營狀況，配合企劃活動與運營服務(wù)，提升商戶存活率與營業(yè)額，以商養(yǎng)商，形成良性循環(huán)。
  5、市場調(diào)研反饋：持續(xù)追蹤周邊臨街商業(yè)及競品的招商動態(tài)、租金水平與業(yè)態(tài)調(diào)整，為業(yè)主及項目總提供一線市場情報與策略修正建議。
  【任職要求】
  1、核心經(jīng)驗：5年以上商業(yè)地產(chǎn)/臨街商業(yè)招商經(jīng)驗，有老舊商業(yè)街區(qū)改造、低效資產(chǎn)招商盤活經(jīng)驗者優(yōu)先，自帶優(yōu)質(zhì)品牌資源庫。
  2、規(guī)劃協(xié)同：理解“盤活”邏輯，不盲目填鋪，能根據(jù)項目新定位進行精準招商，具備業(yè)態(tài)組合與品牌落位的實操能力。
  3、談判與執(zhí)行：具備出色的商務(wù)談判技巧與合同風險意識，目標感強，能在高壓下完成具有挑戰(zhàn)性的招商指標。
  4、數(shù)據(jù)思維：熟練使用各類商業(yè)測算工具，能通過數(shù)據(jù)分析評估品牌坪效與租金貢獻，為業(yè)主資產(chǎn)增值提供數(shù)據(jù)支撐。

  工作地點

  廣東省東莞市望牛墩鎮(zhèn)望牛墩大道12號（明海酒店二樓）百利科園

  

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  25-50W/年

  東莞-望牛墩鎮(zhèn) 本科 3年
  

  新世紀電子電器

  物業(yè)管理 1-100人
• 招商員

  招商員4.5-5K

  東莞-長安鎮(zhèn)

  本科

  1年

  1、招商拓展，根據(jù)項目定位，負責餐飲、國統(tǒng)區(qū)餐、配套等品牌的開發(fā)、引進、談判及簽約工作；
  2、商戶管理：維護與現(xiàn)有商戶的良好關(guān)系，定期進行商戶談訪，了解經(jīng)營痛點，協(xié)助提升商戶業(yè)績；
  3、合同執(zhí)行：負責商戶的合同簽訂，進場裝修協(xié)調(diào)，開業(yè)籌備跟進及租金催繳工作；
  4、品牌儲備：建立并更新目標品牌資源庫，不斷儲備優(yōu)質(zhì)潛在商戶資源。

  工作地點

  廣東省東莞市長安鎮(zhèn)長盛社區(qū)東門中路82號中正廣場

  

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  4.5-5K

  東莞-長安鎮(zhèn) 本科 1年
  

  中正集團

  建筑工程檢測 1000-2000人
• 招商主管

  招商主管5-8K

  東莞-東城區(qū)

  大專

  經(jīng)驗不限

  崗位職責：
  1.負責商場目標品牌的拓展與洽談，完成品牌入駐對接、合同談判及簽約落地全流程工作。
  2.維護招商渠道資源，定期拜訪品牌方、代理商，挖掘合作需求，拓展優(yōu)質(zhì)商戶資源。
  3.協(xié)助制定招商方案、招商政策及預(yù)算規(guī)劃，跟進招商數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析，優(yōu)化招商策略。
  4.負責入駐商戶的后續(xù)對接，協(xié)調(diào)商戶進場裝修、開業(yè)籌備等事宜，保障商戶順利入駐。
  5.完成上級交辦的其他招商相關(guān)輔助工作。
  任職要求：
  1.大專及以上學歷，市場營銷、商務(wù)管理、房地產(chǎn)經(jīng)營等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
  2.經(jīng)1-3年商業(yè)地產(chǎn)、商場招商相關(guān)工作經(jīng)驗，有零售、餐飲、親子等業(yè)態(tài)品牌招商資源者優(yōu)先。
  3.具備優(yōu)秀的溝通談判能力、客戶維護能力，邏輯清晰，擅長商務(wù)洽談與合同落地。
  4.結(jié)果導向，抗壓能力強，熟悉商業(yè)招商基本流程，熟練使用辦公軟件（Excel、Word）及招商管理工具。
  5.工作積極主動，有良好的團隊協(xié)作意識，能適應(yīng)彈性工作（配合商場招商節(jié)點）。
  月薪5000-8000元（底薪+高提成+績效獎金），能力優(yōu)異者可面議。

  工作地點

  廣東省東莞市東城區(qū)花樣年華-地下停車場

  

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  5-8K

  東莞-東城區(qū) 大專 經(jīng)驗不限
  

  光明中學

  學術(shù)/科研 2000人以上
• 物業(yè)招商經(jīng)理

  物業(yè)招商經(jīng)理面議

  東莞-長安鎮(zhèn)

  大專

  2年

  崗位職責：
  1.負責工業(yè)地產(chǎn)或商業(yè)地產(chǎn)項目的招商工作，制定并執(zhí)行招商策略，達成既定的招商目標。
  2.積極拓展和維護客戶關(guān)系，與客戶保持順暢溝通，提供專業(yè)的招商咨詢與服務(wù)。
  3.對市場進行深入調(diào)研，分析行業(yè)發(fā)展趨勢及競爭對手情況，為招商策略的制定提供堅實的數(shù)據(jù)支持。
  4.組織和參與各類招商活動，如招商會、項目推介會等，有效提升項目知名度和市場影響力。
  任職要求：
  1.擁有2年以上工業(yè)地產(chǎn)或商業(yè)地產(chǎn)招商經(jīng)驗，熟悉招商流程及策略制定。
  2.具備出色的溝通技巧和客戶服務(wù)意識，能夠獨立主導并完成招商項目。
  3.對市場具有敏銳的洞察力，能夠準確把握市場趨勢和客戶需求。
  4.擁有良好的團隊合作精神，能夠積極融入團隊，與團隊成員協(xié)作完成招商目標。

  工作地點

  廣東省東莞市長安鎮(zhèn)烏沙蔡屋振榮路8號

  

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  面議

  東莞-長安鎮(zhèn) 大專 2年
  

  鴻凱精密科技

  生產(chǎn)/制造/加工 500-1000人
• 招商專員

  招商專員7-10K

  東莞-大嶺山鎮(zhèn)

  中專

  3年

  【崗位職責】
  1.網(wǎng)絡(luò)端口運營：?負責公司58同城、安居客等平臺店鋪的日常打理，包括房源的上架、下架、刷新及標題優(yōu)化，確保信息置頂與曝光率。
  2.房源推廣：?拍攝并制作優(yōu)質(zhì)的房源圖片/視頻，提煉物業(yè)核心賣點（地段、交通、配套），通過多渠道發(fā)布吸引客戶咨詢。
  3.客戶轉(zhuǎn)化：?負責線上客戶的咨詢回復(fù)、答疑解惑，精準匹配客戶需求，預(yù)約并陪同實地看房。
  4.促成成交：?協(xié)助商務(wù)條款洽談，跟進租賃合同簽訂及后續(xù)收款流程，完成業(yè)績指標。
  5.市場反饋：?收集周邊競品樓盤信息及客戶需求，反饋給公司以優(yōu)化招租策略。
  【任職要求】
  1.有物業(yè)招租、廠房租賃、地產(chǎn)招商經(jīng)驗者優(yōu)先；
  2.硬技能：?熟悉58同城、安居客等后臺操作規(guī)則，懂得如何通過標題關(guān)鍵詞、標簽、刷新時間來獲取流量。
  3.具備良好的溝通能力和服務(wù)意識，能快速建立客戶信任。
  4.自備交通工具者優(yōu)先考慮，便于帶看。
  5.工作積極主動，具備強烈的賺錢欲望和抗壓能力。

  工作地點

  廣東省東莞市大嶺山鎮(zhèn)矮嶺冚茶園路三街3號

  

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  7-10K

  東莞-大嶺山鎮(zhèn) 中專 3年
  

  通科

  電子/半導體/集成電路 500-1000人
• 招商總監(jiān)

  招商總監(jiān)15-30K

  東莞-樟木頭鎮(zhèn)

  大專

  3年

  崗位職責：
  1.落地公司代理商招商政策，負責達成公司百強城市的代理商年度招商目標。
  2.代理商全周期管理：從談判、簽約、培訓到動銷及代理商年度任務(wù)目標達成，對簽約代理商下單、履約跟進起到指導和協(xié)調(diào)作用。
  3.做好客情關(guān)系維護與品牌推廣，維護品牌市場秩序，不斷提升公司品牌形象和影響力。
  4.定期反饋市場行情，競品動態(tài)等 
  5.上班地點：廣東省外的GDP百強城市范圍內(nèi)
  任職要求：
  一、學歷與經(jīng)驗
  1. 大專以上學歷、專業(yè)不限，適應(yīng)出差。
  2.  有3年以上線纜、建材或工業(yè)品渠道拓展經(jīng)驗，有成熟代理商資源者優(yōu)先考慮
  二、行業(yè)知識：熟悉線纜產(chǎn)品及相關(guān)行業(yè)產(chǎn)品、品牌及其市場競爭格局，快速匹配代理商需求與企業(yè)產(chǎn)品優(yōu)勢
  三、技術(shù)工具：需使用公司CRM考勤系統(tǒng)、OA無紙化辦公系統(tǒng)、熟練掌握常用辦公軟件
  四、專業(yè)能力：邏輯思路清晰，辦事干練，具有一定的資源開拓力、商務(wù)談判力、敏銳市場洞察力，指導代理商落地公司代理商政策。
  五、綜合素質(zhì)：具備較強的工作責任心、事業(yè)心、為人誠實守信，具有勤奮，吃苦耐勞、具有一定的抗壓能力。

  工作地點

  廣東省東莞市樟木頭鎮(zhèn)金洋路280號

  

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  隨時溝通

  15-30K

  東莞-樟木頭鎮(zhèn) 大專 3年
  

  東莞市民興電纜有限公司

  生產(chǎn)/制造/加工 1000-2000人