銀海發展

職位描述：

1.崗位職責
（1）協助制定公司財務管理制度，完善和優化財務管理體系和業務流程。
（2）根據公司發展戰略與年度經營指標，制定公司資金使用計劃與各項預算指標。
（3）定期整理及分析公司財務數據，為公司對外融資項目提供可行性建議。
（4）負責公司對外融資項目工作，包括銀行貸款、債券融資和非標產品融資等。
（5）負責對已拆借、對外融資項目的貸后管理與服務。
（6）協助團隊成員招聘、培育與考核等相關工作。
2.任職資格
（1）年齡45歲（含）以下，大學本科及以上學歷，具有中級會計師或經濟師證書，金融類、經濟財務類、法律類相關專業優先。
（2）具有基金、投行、股權投資、銀行等金融機構工作經驗，5年以上財務管理相關經驗，其中團隊管理經驗至少3年，有知名機構、國有集團公司相關工作經驗優先。
（3）有上市公司、政府、金融機構方面豐富的人脈及項目資源，有較強的業務開拓能力。
（4）熟悉國家金融政策、產業政策，具備較強的商業敏感度和邏輯分析能力。
（5）具有優秀的團隊管理能力，有出色的人際交往能力與抗壓能力，有強烈的進取心。
（6）具備較強的表達和文字寫作功底，能夠熟練使用辦公軟件，責任心強。
（7）具有較強的分析判斷能力、組織控制能力、交流溝通能力和解決實際問題的能力。
（8）具有良好的敬業精神和職業操守，執行力強，優秀的團隊合作意識，抗壓能力強。
（9）研究生學歷優先、有企業管理經驗者優先、中共黨員優先，并作為國企儲備干部培養。

職位描述：

1. 崗位職責
（1）參與項目前期定位和產品研發；
（2）根據項目經營計劃，編制項目年度計劃和營銷預算并控制部門預算支出；
（3）統籌項目營銷管理（銷售、策劃、渠道、售后條線），制定營銷戰略，達成銷售和回款指標；
（4）制定各階段營銷策略和推廣計劃，并根據市場情況及時作出調整；
（5）監督策劃活動、案場銷售和渠道推廣等具體營銷動作；
（6）負責項目內部管理，組織、培養團隊，團隊賦能，搭建人才梯隊。
2. 任職資格
（1）本科及以上學歷，40周歲（含）以下,8年及以上房地產項目銷售策劃等相關工作經驗，5年及以上同崗位經驗，有高端項目經歷者優先；
（2）熟悉市場態勢與運營模式，具備獨立市場研判、計劃制定、團隊管理和業務培訓能力；
（3）優秀的邏輯思維和表達能力，良好的團隊合作精神及抗壓能力，強烈的進取心和責任心。
（4）中共黨員優先，特別優秀者可適當放寬錄用條件。

職位描述：

1.崗位職責
（1）負責主導地產事業部各項目公司的資金計劃編制、調度與安全管控，負責與金融機構對接，落實項目開發貸等融資方案，確保資金供給并控制融資成本。
（2）負責建立地產事業部各項目公司的經濟測算模型，具體包括投融資經濟測算，以及各項目的全周期的各項經濟及財務指標的測算、土地增值稅測算等。
（3）負責地產事務部的全面預算編制，對預算的執行情況進行定期跟蹤，進行實際數與預算數的對比分析，追蹤差異原因。
（4）主導重大經濟合同的財務審核，確保合同條款在價格、付款、稅務等方面的合理性與合規性，審核工程付款、銷售費用、日常管理類費用支出、嚴格把控成本費用。
（5）監督各項目公司的會計核算，確保各項目公司的核算符合會計準則的要求。
（6）協調配合集團開展季度，半年度，年度內外部審計工作及年度匯清繳工作。
（7）完成上級交辦的其他工作。
2.任職資格
（1）45周歲（含）以下，全日制大學本科及以上學歷，金融、經濟、財務等相關專業優先，或持有中級會計師、稅務師、注冊會計師等相關專業資格證書優先。
（2）具備累計10年及以上相關工作經驗，且具有5年以上房地產行業的工作經驗，并擔任過財務經理或同等職位。
（3）熟悉房產行業的財務管理全過程，包括投資測算、成本核算、收入確認、稅務處理及融資管理。
（4）至少主導或參與過房地產企業 一個項目以上的土地增值稅清算工作。
（5）具備優秀的團隊管理能力、人際交往能力，執行能力、抗壓能力強；善于分析判斷、組織協調和溝通表達，能夠有效解決實際問題；具有良好的敬業精神和職業操守，具有強烈的進取心。
（6）具有正常履行職責的身體條件和心理素質，能夠承受高強度工作壓力，具備良好的職業道德和職業操守，嚴格遵守保密制度。
（7）優秀者可適當放寬錄用條件。